Descrizione casa indipendente

Codice: EBM/01/11 - Vendesi - Bologna Savena Ad.ze Centronova - Casa indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Le unità immobiliari sono vendibili anche separatamente.
Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati: la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile.

Dependance 1 – Due Appartamenti Indipendenti
La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. Presentano entrambi un soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Al piano interrato è invece ubicata una tavernetta e locale di deposito.
Soluzioni ideali per accogliere ospiti, creare spazi dedicati a figli adulti o personale di servizio, oppure per chi desidera un investimento da mettere a reddito senza compromettere la privacy della villa principale.
Gli ambienti sono curati, luminosi e moderni, pronti all’uso, ristrutturati nel 2022.

Il Parco Privato di circa 4.000 mq che circonda i fabbricati, è un’oasi di verde da trattare come un privilegio, perfettamente mantenuto, dove convivono alberi maturi, zone d’ombra e ampi spazi soleggiati, con la possibilità di realizzare anche una piscina. Un luogo ideale per passeggiare, leggere all’aperto o organizzare eventi privati in totale riservatezza.

Il Campo da Tennis
All’interno della proprietà si trova un campo da tennis.
Rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico.

Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unità immobiliari, e certificati.

€ 290.000 - 310.000