Appartamento indipendente Bologna - Due Madonne-Croce d. Biacco
Descrizione appartamento indipendente
Codice: EBV/31/11 - Vendesi - Bologna Savena Due Madonne-Croce d. Biacco - Appartamento indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita degli immobili all'interno di una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunità in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis.
Il complesso è composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati, dove troviamo quattro unità immobiliari che vengono vendute separatamente; la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la proprietà locali ad uso autorimesse/ magazzino di 50 mq l'uno, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di accogliere più nuclei familiari senza rinunciare allo stile. Il complesso immobiliare, composto da tre appartamenti e una villa padronale, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.
La vendita frazionata potrà essere perfezionata qualora, entro 12 mesi dalla prima proposta accettata, vengano individuati acquirenti per le diverse porzioni della proprietà, così da consentire una gestione coordinata dell’intera operazione.
Nel caso in cui, decorso tale periodo, non tutte le unità abbiano trovato un acquirente, la proprietà valuterà comunque le proposte ricevute allo scopo di procedere con le singole compravendite.
La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. L'appartamento proposto in vendita è posto al piano terra, presenta un soggiorno con cucina a vista, tre camere, una matrimoniale e due singole , due bagni. Completa la proprietà un locale al piano interrato multiuso acquistabile a parte ad euro 35.000, e un'area verde acquistabile a parte, due posti auto ad euro 12.000 l'uno.
Gli ambienti sono curati nelle finiture, luminosi e moderni, pronti all’uso, ristrutturati nel 2022. Riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati, classe energetica "B"
Il Campo da Tennis
All’interno della proprietà si trova un campo da tennis.
Rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. È un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico.
Questa proprietà è pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalità e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ciò che non è ordinario.
€ 290.000
Caratteristiche immobile
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Mq100
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Locali5
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PianoTerra
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Camere da letto3
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Bagni2
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Garage / Posti auto2
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneOttime
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Condizioni esterne edificioRistrutturato
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ConsegnaRogito
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Anno di costruzione1930
Classe energetica
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Agenzia Bologna Murri - San Mamolo
Via A. Murri, 56/o
40137 Bologna (Bologna)
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Codice annuncio: EBV/31/11
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