HXV/12/11

Villa Indipendente Lugo - Villa S. Martino - Zagonara

€ 350.000
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Posto auto scoperto

Descrizione villa indipendente

Codice: HXV/12/11 - Vendesi - Lugo Periferia Ad.ze Lugo - Villa Indipendente posta in zona strategica, vicinissima al casello autostradale di Cotignola e Villa Maria, indipendente sui 4 lati con ampio verde privato di 800 mq circa, recintato e con bellissima siepe, di recente costruzione (2006) a destinazione ristorazione.
Si vendono unicamente i muri, attualmente l'immobile è locato fino 31/05/2030.
Il fabbricato è ottimamente conservato e regolarmente manutentato, posto al piano terra, composto da ampio ingresso su sala di 74 mq con un altezza di 5.90 mt che la rendere molto gradevole con banco bar, saletta di 20 mq, loggia di 32,48 mq ideale per essere sfruttata nelle serate estive, cucina, dispensa, bagno personale con spogliatoio, retrobar comunicante con la cucina, area servizi clienti con antibagno, bagno disabili, bagno, 5 posti auto interni e ampia zona parcheggi esterni.

Posti a sedere sono circa 80 all'interno, e ulteriori 60 circa all'esterno nei periodi estivi.

La soluzione si presta bene anche per fare il cambio d'uso in residenziale e trasformarla in Villa unifamiliare.

Ottimamente rifinita. € 350.000 Trattabili

Caratteristiche immobile

  • Mq
    270
  • Locali
    4
  • Piano
    Terra
  • Ascensore
    NO
  • Bagni
    1
  • Garage / Posti auto
    5
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento autonomo
  • spese condominiali
    0
  • Condizioni interne
    Ottime
  • Condizioni esterne edificio
    Ottime
  • Anno di costruzione
    2006
  • Arredato
    NO

Classe energetica

C
IPE: 298.39 kWh / m2 / a DL 192 del 19/08/05 - IPE = Indice prestazione energetica

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Agenzia Lugo Ovest - Massa lombarda

Piazza Baracca, 15

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