Villa indipendente Budrio - Mezzolara
Descrizione villa indipendente
Codice: UAV/11/11 - Vendesi - Budrio Mezzolara - Villa indipendente nasce un nuovo complesso di ville mono e bifamiliari, progettato per offrire il prefetto equilibrio tra privacy, sostenibilità e qualità abitativa. Ubicata nel pieno centro residenziale di Mezzolara, in una posizione particolarmente comoda e funzionale, offrendo così un perfetto compromesso tra quiete residenziale e praticità nei servizi.
La zona è servita da una viabilità scorrevole ed efficiente e beneficia della presenza di mezzi pubblici e servizi essenziali, quali scuolabus che collegano le scuole di Molinella e Budrio, oltre alla linea autobus e linea ferroviaria dirette verso il centro di Bologna rendendo gli spostamenti quotidiani rapidi e davvero agevoli.
Ogni abitazione accoglie con un ingresso indipendente e si apre su un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, immersi in un contesto verde e riservato. Le unità sono realizzate con elevati standard di efficienza energetica - classe A3, garantendo massimo risparmio sui consumi, confort termico ottimale e ridotto impatto ambientale. Soluzioni abitative moderne, sicure ed efficienti, pensate per chi desidera vivere il benessere ogni giorno. La progettazione curata nei minimi dettagli e rispetta le normative antisismiche vigenti, assicurando sicurezza, solidità e affidabilità nel tempo. Le unità immobiliari verranno realizzate con le seguenti finiture di alta qualità: cappotto termico esterno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC con taglio termico completi di zanzariere, porta blindata, cancello carrabile automatico, impianto fotovoltaico da 2,8 Kw, addolcitore automatico per uso domestico.
La villetta unifamiliare, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato è composta da: sala con angolo cottura caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sul giardino privato, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, autorimessa, cantina e giardino privato.
€ 350.000 € 339.000
Caratteristiche immobile
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Mq149
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Locali4
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto3
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Bagni2
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneNuovo
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Condizioni esterne edificioNuovo
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Anno di costruzione2026
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Budrio - Granarolo Emilia - Molinella
Via Via Giovanni XXIII, 3
40054 Budrio (Bologna)
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Codice annuncio: UAV/11/11
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