Porzione di bifamiliare Castel San Pietro Terme - Osteria Grande
Descrizione porzione di bifamiliare
Codice: CDV/09/11 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Osteria Grande - Porzione di bifamiliare
Porzione di bifamiliare con possibilità di acquisizione dell’intera Villa Bifamiliare
Ad Osteria Grande, all'interno di una bifamiliare, presentiamo una porzione posta al piano terra che coniuga la generosità degli spazi interni con una caratteristica sempre più rara sul mercato: la possibilità di acquistare anche l'abitazione sovrastante oppure l'intero fabbricato, ampliando la proprietà nel tempo e mantenendo l'unitarietà dell'intero contesto abitativo.
L'abitazione è completata da un locale di 24 mq con ingresso indipendente, facilmente destinabile a studio professionale, quarta camera o suite padronale. Una soluzione distributiva che amplia le possibilità di utilizzo dell'immobile e che, nel caso di attività professionale, consente di ricevere clienti preservando la privacy e la tranquillità degli ambienti dedicati alla vita familiare.
Una soluzione rivolta a chi ricerca ambienti di ampia metratura, una gestione abitativa priva di un contesto condominiale tradizionale e la flessibilità di un immobile capace di soddisfare esigenze familiari in continua evoluzione.
Composizione
L'immobile occupa il piano terra di una elegante villa bifamiliare edificata negli anni 80’.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra risultando priva di barriere architettoniche.
Al piano seminterrato è presente un'ampia zona accessoria di circa 53 mq, ideale come taverna, ulteriore Living oppure area dedicata all'accoglienza degli ospiti, già dotata di cucina e camino.
A servizio del piano seminterrato è presente un'autorimessa di circa 25 mq.
L'unità, libera su 4 lati è composta da:
• sala
• cucina abitabile
• 3 camere di cui 2 matrimoniali, una doppia
• locale di 24 mq, dotato di ingresso indipendente, separato dagli ambienti principali dell'abitazione, facilmente adattabile a quarta camera o ampia suite padronale.
• 2 bagni
• balcone
Al piano seminterrato completano la proprietà:
• taverna di 53 mq
• autorimessa
Il fabbricato è inserito all'interno di una corte comune di circa 640 mq, che garantisce ampi spazi di convivialità e fruibilità esterna.
Vantaggi
• 3 camere da letto e un ulteriore ambiente di 24 mq, rende l'abitazione estremamente flessibile e capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel corso del tempo.
• Stabile autogestito senza spese di amministrazione condominiale
• Possibilità di acquistoe anche la porzione posta al piano I oppure l'intera bifamiliare. Una soluzione che consente di realizzare, una proprietà unifamiliare di rappresentanza oppure 2 abitazioni indipendenti ideali per genitori e figli o 2 nuclei familiari € 289.000
Caratteristiche immobile
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Mq200
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Locali6
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto4
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Bagni2
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoCentrale termica con contacalorie
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spese condominiali0
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Condizioni interneBuone
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Condizioni esterne edificioBuone
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Anno di costruzione1980
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CDV/09/11
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