UQV/10/11

Porzione di bifamiliare Budrio - Vedrana

€ 369.000
  • Ristrutturato
  • Giardino
  • Mansarda
  • Allarme
  • Infissi con doppio vetro

Descrizione porzione di bifamiliare

Codice: UQV/10/11 - Vendesi - Budrio Ad.ze Vedrana - Porzione di bifamiliare situata all’interno di corte colonica di interesse storico, a soli 2 km da Budrio e da tutti i servizi, oggetto di accurata ristrutturazione che ha mantenuto inalterate le caratteristiche architettoniche ed ha consentito il recupero dei materiali originali (quali pietra/mattoni, legno, soffitti a volte) in un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità creando un ambiente unico e autentico. L'immobile comprende un ampio giardino privato di oltre 1200 mq piantumato, dotato di pozzo artesiano, barbecue esterno ed impiantistica (acqua luce, gas e tv) e, grazie alla dislocazione, garantisce privacy e riservatezza. L'unità abitativa è così composta: ampio salone di oltre 50 mq caratterizzato dal recupero del colonnato originale e dei voltini in pietra, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui una completa di bagno padronale), ripostiglio, 3 bagni. Ottime finiture: stufa pellet collegata all'impianto di riscaldamento, infissi doppio vetro taglio termico, impianto aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, inferriate, sistema di allarme e zanzariere. La corte colonica, sottoposta alla tutela delle belle arti, si trova in una zona ricca di storia e tradizione. La vicinanza a Budrio, una località nota per il suo patrimonio artistico e culturale, come il Teatro Consorziale e il Museo dell’Ocarina, aggiunge valore e prestigio alla proprietà. L'immobile stesso, con la sua architettura in pietra a vista e gli elementi strutturali conservati, offre un’esperienza di vita unica all’interno di un contesto che celebra il passato agricolo e l’eleganza rurale. APE IN FASE DI CALCOLO. € 369.000

Caratteristiche immobile

  • Mq
    176
  • Locali
    5
  • Piano
    Terra
  • Ascensore
    NO
  • Camere da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Garage / Posti auto
    0
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento autonomo
  • spese condominiali
    0
  • Condizioni interne
    Ottime
  • Condizioni esterne edificio
    Ottime
  • Consegna
    6 mesi dal preliminare
  • Anno di costruzione
    2010

Classe energetica

G
IPE: kWh / m2 / a DL 192 del 19/08/05 - IPE = Indice prestazione energetica

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Agenzia Budrio - Granarolo Emilia - Molinella

Via Via Giovanni XXIII, 3

40054 Budrio (Bologna)


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