Attico San Giorgio di Piano - Paese
Descrizione attico
Codice: CAV/07/11 - Vendesi - San Giorgio di Piano Paese - Attico nel cuore del centro storico di San Giorgio di Piano di circa 170 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e dotata di corte condominiale interna. L’immobile, completamente ristrutturato agli inizi degli anni 2000, si distingue per la sua luminosità e per l’ampia metratura, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento si apre su un elegante salone con cucina a vista di circa 48 mq, perfetto per chi ama gli ambienti spaziosi e conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio, e due bagni moderni. Completano la proprietà una comoda lavanderia, due pratici ripostigli e garage. Uno dei punti di forza di questo immobile è lo splendido terrazzo di circa 40 mq, dotato di pergolato e affacciato sui tetti del centro storico, che regala una zona living esterna riservata e unica nel suo genere. Le finiture sono di alta qualità: porta blindata, Velux motorizzati con sensore pioggia, infissi a taglio termico e aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, che garantiscono un ottimo isolamento termico e risparmio energetico, posizionando l’immobile in Classe energetica D. Inoltre, la proprietà è dotata di un doppio accesso carrabile sia da Via della Libertà che da Via G. Rossi, offrendo massima comodità per l’accesso e il parcheggio. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi essenziali, dalle scuole ai negozi, oltre ad avere un'ottima viabilità con facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Un'occasione unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più apprezzate di San Giorgio di Piano.
Impianti a norma con certificazioni.
€ 363.000
Caratteristiche immobile
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Mq174
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Locali3
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Piano3
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AscensoreSI
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Camere da letto2
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Bagni2
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali0
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Condizioni interneOttime
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Condizioni esterne edificioOttime
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Anno di costruzione1960
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Budrio - Granarolo Emilia - Molinella
Via Via Giovanni XXIII, 3
40054 Budrio (Bologna)
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Codice annuncio: CAV/07/11
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