Appartamento indipendente Monterenzio - Pizzano
Descrizione appartamento indipendente
Codice: CDV/17/11 - Vendesi - Monterenzio Pizzano - Appartamento indipendente
All’interno di un fabbricato edificato nel 1992 dotato di isolamento interno a mezzo di intercapedine isolata, presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in classe energetica D, libero su 3 lati, disposto su un unico livello.
La soluzione, priva di barriere architettoniche, in ottime condizioni mantenutentive, si distingue per la razionale distribuzione interna, l’ampiezza della zona giorno e la presenza di un'autorimessa doppia, utile al posteggio di 2 auto.
Composizione
L’ingresso introduce nella zona giorno di circa 40 mq, articolata in un unico ambiente con sala e cucina a vista. Le dimensioni consentono di organizzare in modo funzionale e ben distinto la zona pranzo, lo spazio dedicato alla cucina e il Living
La zona notte comprende:
• 2 camere matrimoniali
• bagno fienstrato allestito con vasca idromassaggio
• disimpegno
A servizio, terrazzo abitabile di 20 mq oltre a giardino perimetrale ad uso esclusivo
L’abitazione presenta una superficie catastale complessiva di 99 mq.
Completa la proprietà un’autorimessa doppia posta al piano seminterrato, di 44 mq di superficie , idonea a ospitare più veicoli e a garantire un ulteriore spazio cantina / deposito.
Vantaggi
• Collocazione: posto al piano terra, con ingresso indipendente e l’assenza di barriere architettoniche rendono l’immobile particolarmente funzionale per chi ricerca una casa facilmente accessibile e distribuita su un solo livello.
• 3 lati liberi assicurano una limitata adiacenza con altre unità abitative, favorendo luminosità, ventilazione naturale e maggiore riservatezza.
• Costruzione: l’edificazione risalente al 1992, la muratura perimetrale con intercapedine isolata e le ottime condizioni manutentive costituiscono elementi di particolare interesse per chi desidera un’abitazione solida, ben conservata e con un ottimo isolamento termico, immediatamente abitabile.
• Living: La zona giorno di circa 40 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo una superficie superiore alla media e un’elevata flessibilità nella disposizione degli arredi.
Finiture e dotazioni:
L’appartamento dispone di:
• riscaldamento autonomo
• impianto di climatizzazione in pompa di calore
• stufa a pellet
• pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto
• ampia autorimessa al piano seminterrato.
• muratura perimetrale con intercapedine isolata
Ottimo stato conservativo
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e concordare una visita all’immobile.
€ 194.000
Caratteristiche immobile
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Mq129
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Locali3
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto2
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Bagni1
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Garage / Posti auto2
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali67
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Condizioni interneOttime
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Condizioni esterne edificioOttime
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ConsegnaEntro 4 mesi
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Anno di costruzione1992
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CDV/17/11
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