Appartamento Imola - Cappuccini
Descrizione appartamento
Codice: CDV/10/11 - Vendesi - Imola Ovest Cappuccini - Appartamento
Ultimo piano in zona Arcella
In zona Arcella, in posizione residenziale particolarmente favorevole per la vicinanza al centro storico e per la completa disponibilità dei principali servizi, appartamento posto al III e ultimo piano di palazzina edificata negli anni ‘70 in perfette condizioni manutentive
La zona consente di gestire comodamente le esigenze quotidiane grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e parchi pubblici, con il centro di Imola facilmente raggiungibile.
Una collocazione che combina quindi la praticità di un quartiere servito con la maggiore tranquillità propria di un contesto prevalentemente residenziale dotato di verde pubblico.
COMPOSIZIONE
L’abitazione presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, distibuita in:
Ingresso arredabile, sala, cucina separata di 9 mq, 2 camere matrimoniali, balcone
A servizio pertinenziale cantina ciclabile, posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale.
La distribuzione degli ambienti permette anche di valutare una diversa configurazione interna: l’attuale sala può essere predisposta come soggiorno con angolo cottura, consentendo di destinare l’attuale cucina a eventuale III camera o studio.
Una soluzione da valutare previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica
VANTAGGI
La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
L’appartamento si trova infatti in un settore della città che permette di raggiungere con facilità sia il centro storico di Imola sia i servizi necessari alla vita quotidiana, dalle strutture scolastiche ai supermercati, dalle farmacie alle aree verdi e ai parchi pubblici.
Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera ridurre gli spostamenti in automobile e disporre, nello stesso tempo, di una zona residenziale ben collegata al resto della città.
L’ubicazione all’ultimo piano garantisce inoltre maggiore riservatezza e l’assenza di unità abitative sovrastanti.
SPECIFICHE
L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato interessato da interventi di aggiornamento che ne consentono un utilizzo immediato.
Tra le principali caratteristiche:
• pavimentazioni rinnovate;
• Riscaldamento autonomo a mezzo di caldaia a condensazione installata ad Agosto 2025
• impianto di climatizzazione in pompa di calore
immobile già dotato di Relazione Tecnica di conformità urbanistica e catastale
Un ultimo piano in una delle posizioni più pratiche per vivere Imola quotidianamente, con il centro, le scuole, i servizi commerciali e le principali aree verdi facilmente accessibili.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita all’immobile.
€ 165.000
Caratteristiche immobile
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Mq90
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Locali4
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Piano3
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Camere da letto2
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Bagni1
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali50
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Condizioni interneOttime
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Condizioni esterne edificioBuone
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Consegna6 mesi dal preliminare
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Anno di costruzione1966
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
Esplora la mappa
Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CDV/10/11
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