Appartamento Dozza - Toscanella
Descrizione appartamento
Codice: CDV/18/18 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON 3 CAMERE E TERRAZZO ABITABILE DI 52 MQ
Toscanella di Dozza, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di verde e dalla comodità ai principali servizi, appartamento di nuova costruzione posto al primo I, all'interno di un edificio di moderna concezione in Classe Energetica A4.
Una soluzione progettata con particolare attenzione alle esigenze di una famiglia : 3 camere, 2 bagni, una zona giorno di 29 mq e un terrazzo abitabile di oltre 52 mq, dimensionato per essere utilizzato come effettiva estensione degli ambienti interni.
Composizione
- sala con cucina a vista
- 3 Camere
- 2 bagni
- Disimpegno
- Terrazzo abitabile di 52 mq
- Autorimessa doppia di 40 mq
Un terrazzo pensato come parte della casa
I 52 mq di terrazzo rappresentano uno degli elementi qualificanti dell'abitazione.
Non un semplice balcone di servizio, ma uno spazio esterno di dimensioni tali da poter essere vissuto e arredato: la continuità con il soggiorno permette di ampliare la fruibilità della zona giorno durante buona parte dell'anno, mantenendo al tempo stesso la praticità di un appartamento.
Una caratteristica che si integra con una composizione interna completa e razionale: zona Living, 3 camere e 2 bagni, senza rinunciare a uno spazio esterno realmente abitabile.
Vantaggi
• nuova costruzione in Classe Energetica A4
• 3 camere
• 2 bagni
• terrazzo abitabile di oltre 52 mq direttamente collegato alla zona giorno
• autorimessa di circa 40 mq
• riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore elettrica;
• impianto fotovoltaico dedicato
• ascensore a servizio di tutti i piani, compreso il livello autorimesse, con percorsi privi di barriere architettoniche
• possibilità di personalizzare le finiture compatibilmente con l'avanzamento dei lavori.
Specifiche tecniche
- Classe Energetica A4, con struttura in cemento armato rispondente alla normativa antisismica e soluzioni costruttive finalizzate a garantire elevate prestazioni termo-acustiche
- Termocappotto
- Riscaldamento autonomo e radiante a pavimento, alimentato da pompa di calore completamente elettrica, con termoregolazione dei diversi ambienti
- impianto fotovoltaico dedicato 4 kW, serramenti in PVC con doppio vetro selettivo, avvolgibili motorizzati.
- Pavimenti e rivestimenti personalizzabili a scelta del cliente
Informazioni e disponibilità
Una soluzione pensata per chi cerca la completezza di 3 camere e 2 bagni, accompagnata da uno spazio esterno che, grazie ai suoi 52 mq, assume un ruolo concreto nella fruibilità quotidiana dell'abitazione.
Sono disponibili planimetria, capitolato e documentazione tecnica.
Contattaci per maggiori informazioni e o per fissare un appuntamento € 380.000
Caratteristiche immobile
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Mq157
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Locali4
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Piano1
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AscensoreNO
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Camere da letto3
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Bagni1
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Garage / Posti auto0
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneNuovo
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Condizioni esterne edificioNuovo
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Anno di costruzione2026
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CDV/18/18
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