Appartamento Dozza - Toscanella
Descrizione appartamento
Codice: CDV/13/11 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento
Monolocale già arredato con terrazzo – rendimento potenziale del 6,36%
Cerchi un investimento immobiliare di taglio contenuto, facilmente gestibile e subito pronto per essere messo a reddito?
Desideri acquistare un’abitazione recente, completa di arredamento e con un rendimento lordo potenziale del 6,36% annuo?
Composizione
A Toscanella di Dozza, in Via Europa, all’interno di una signorile palazzina edificata nel 2006 comodamente servita da ascensore, è disponibile un appartamento monolocale posto al primo piano.
L’ingresso conduce a un ambiente unico organizzato in maniera funzionale per accogliere la zona giorno, la zona cottura, lo spazio destinato al riposo, il bagno finestrato con doccia. A complemento il terrazzo loggiato, piacevole estensione esterna dell’ambiente principale.
La distribuzione razionale consente di sfruttare efficacemente ogni spazio, rendendo l’appartamento pratico sia per un utilizzo personale sia, soprattutto, per la locazione.
Specifiche
L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 36 mq, ed è inserito in un fabbricato residenziale di recente costruzione
L’appartamento è dotato di:
• riscaldamento autonomo;
• climatizzazione in pompa di calore;
• pavimentazione in gres porcellanato;
• Infissi a taglio termico
• arredamento compreso nel prezzo.
Le dimensioni contenute, l’arredamento già presente e l’autonomia degli impianti permettono di contenere i tempi e gli adempimenti necessari per avviare una nuova locazione.
Vantaggi
La tipologia monolocale rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare attraverso un immobile semplice da amministrare e caratterizzato da costi di gestione generalmente più contenuti rispetto ad abitazioni di maggiori dimensioni.
In base al canone di locazione ottenibile in rapporto al prezzo richiesto, l’appartamento può generare un rendimento lordo potenziale del 6,36% annuo
Un investimento concreto, adatto sia a chi si avvicina per la prima volta al mercato della rendita sia a chi desidera ampliare e diversificare il proprio patrimonio.
Una soluzione pronta da mettere a reddito, con un interessante equilibrio tra capitale investito, semplicità di gestione e rendimento potenziale. € 115.000
Caratteristiche immobile
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Mq36
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Locali2
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Piano1
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AscensoreSI
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Camere da letto1
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Bagni1
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Garage / Posti auto0
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali38
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Condizioni interneOttime
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Condizioni esterne edificioOttime
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Anno di costruzione2006
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ArredatoArredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CDV/13/11
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