Appartamento Dozza - Toscanella
Descrizione appartamento
Codice: CCV/05/18 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE
A Toscanella di Dozza, all'interno di un recente contesto residenziale caratterizzato da architettura contemporanea, presenza di verde e comoda accessibilità ai principali servizi, è disponibile un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, posto al primo piano di un fabbricato già ultimato.
L'abitazione è in pronta consegna e rappresenta una soluzione equilibrata per distribuzione degli ambienti, dotazioni impiantistiche ed efficienza energetica.
Composizione
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 107 mq.
La distribuzione interna comprende:
• soggiorno-pranzo
• terrazzo abitabile di circa 15 mq, direttamente collegato alla zona giorno
• camera matrimoniale
• seconda camera doppia
• 2 bagni
• disimpegno
• autorimessa
Gli spazi sono organizzati secondo una distribuzione razionale, con una corretta separazione tra zona giorno e zona notte.
Il terrazzo, per dimensioni e collegamento diretto con il soggiorno, costituisce un'effettiva estensione dello spazio abitativo e consente un utilizzo funzionale durante la stagione più favorevole.
Caratteristiche e vantaggi
La Classe Energetica A4 identifica un'abitazione progettata secondo criteri contemporanei di contenimento dei consumi, isolamento dell'involucro e utilizzo di impianti ad elevata efficienza.
La presenza di due camere e due bagni rende la distribuzione particolarmente funzionale anche nell'utilizzo quotidiano, mentre il fabbricato già completato consente di valutare direttamente spazi, finiture e caratteristiche dell'abitazione.
L'appartamento è inoltre inserito in un edificio servito da ascensore e dispone di autorimessa privata.
Specifiche tecniche
La costruzione integra soluzioni strutturali e impiantistiche finalizzate al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla riduzione dei consumi.
Tra le principali dotazioni:
• Classe Energetica A4
• struttura realizzata con criteri antisismici di ultima generazione
• involucro edilizio ad elevate prestazioni termo-acustiche
• impianto fotovoltaico dedicato
• pompa di calore
• riscaldamento autonomo radiante a pavimento
• termoregolazione degli ambienti
• serramenti ad elevate prestazioni con vetrocamera e rivestimento selettivo;
• avvolgibili motorizzati;
• ascensore
Pronta consegna
Sono disponibili planimetria e documentazione tecnica dell'immobile.
Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita all'appartamento.
€ 290.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE
Caratteristiche immobile
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Mq107
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Locali3
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Piano1
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AscensoreSI
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Camere da letto2
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Bagni2
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneNuovo
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Condizioni esterne edificioNuovo
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Anno di costruzione2026
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CCV/05/18
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