Appartamento Dozza - Toscanella
Descrizione appartamento
Codice: CCV/05/11 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE
A Toscanella di Dozza, all'interno di un recente contesto residenziale caratterizzato da architettura contemporanea, presenza di verde e comoda accessibilità ai principali servizi, è disponibile un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, posto al primo piano di un fabbricato già ultimato.
L'abitazione che sarà completata con le rifiniture a scelta del cliente finale, rappresenta una soluzione equilibrata per distribuzione degli ambienti, dotazioni impiantistiche ed efficienza energetica.
Composizione
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 107 mq.
La distribuzione interna comprende:
• soggiorno-pranzo
• terrazzo abitabile di circa 15 mq, direttamente collegato alla zona giorno
• camera matrimoniale
• camera doppia
• 2 bagni
• disimpegno
• autorimessa
Gli spazi sono organizzati secondo una distribuzione razionale, con una corretta separazione tra zona giorno e zona notte.
Il terrazzo, per dimensioni e collegamento diretto con il soggiorno, costituisce un'effettiva estensione dello spazio abitativo e consente un utilizzo funzionale durante la stagione più favorevole.
Caratteristiche e vantaggi
La Classe Energetica A4 identifica un'abitazione progettata secondo criteri contemporanei di contenimento dei consumi, isolamento dell'involucro e utilizzo di impianti ad elevata efficienza.
La presenza di due camere e due bagni rende la distribuzione particolarmente funzionale anche nell'utilizzo quotidiano, mentre il fabbricato già completato consente di valutare direttamente spazi, finiture e caratteristiche dell'abitazione.
L'appartamento, inserito in un edificio servito da ascensore, dispone di autorimessa privata.
Specifiche tecniche
La costruzione integra soluzioni strutturali e impiantistiche finalizzate al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla riduzione dei consumi.
Tra le principali dotazioni:
• Classe Energetica A4
• struttura realizzata con criteri antisismici di ultima generazione
• involucro edilizio ad elevate prestazioni termo-acustiche
• impianto fotovoltaico dedicato
• pompa di calore
• riscaldamento autonomo radiante a pavimento
• termoregolazione degli ambienti
• serramenti ad elevate prestazioni con vetrocamera e rivestimento selettivo;
• avvolgibili motorizzati;
• ascensore
Pronta consegna
Sono disponibili planimetrie e documentazione tecnica dell'immobile.
Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita all'appartamento.
€ 290.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE
Caratteristiche immobile
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Mq107
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Locali3
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Piano1
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AscensoreSI
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Camere da letto2
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Bagni2
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneNuovo
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Condizioni esterne edificioNuovo
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Anno di costruzione2026
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CCV/05/11
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