Appartamento Dozza - Toscanella
Descrizione appartamento
Codice: CCV/02/11 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE ENERGETICA A4
L'equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli spazi.
In un nuovo contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi e dalla comodità dei principali servizi, presentiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra progettato per offrire ambienti funzionali, elevata qualità costruttiva e la massima efficienza energetica.
La distribuzione degli spazi, il giardino esclusivo e le moderne soluzioni impiantistiche rendono questa abitazione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
Composizione
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq, direttamente collegato alla loggia coperta e al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte comprende:
• 3 camere
• 2 bagni finestrati
• disimpegno
Completano la proprietà il giardino esclusivo perimetrale su 2 lati e l'autorimessa privata.
Vantaggi
• appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4
• piano terra con giardino esclusivo
• zona Living di circa 30 mqt
• ampie superfici vetrate che valorizzano la luminosità naturale degli ambienti
• spazi esterni progettati come naturale estensione della casa
• possibilità di personalizzare finiture e materiali
Tecnologie
L'intervento è stato progettato adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla durabilità dell'immobile.
Tra le principali dotazioni previste:
• Classe Energetica A4
• impianto fotovoltaico
• pompa di calore completamente elettrica
• riscaldamento radiante a pavimento
• isolamento termo-acustico ad elevate prestazioni;
• serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo con tapparelle motorizzate
Le soluzioni costruttive adottate consentono di ridurre sensibilmente i consumi energetici, migliorare il comfort interno durante tutto l'anno e contenere i costi di gestione dell'abitazione.
Un investimento destinato a mantenere il proprio valore
L'intervento residenziale è stato progettato con particolare attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi.
Sono disponibili planimetrie, capitolato descrittivo e tutta la documentazione tecnica relativa all'intervento.
€ 370.000
Caratteristiche immobile
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Mq130
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Locali4
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto3
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Bagni2
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneNuovo
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Condizioni esterne edificioNuovo
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Anno di costruzione2026
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CCV/02/11
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