Appartamento Bologna - San Ruffillo
Descrizione appartamento
Codice: KSV/03/11 - Vendesi - Bologna Savena San Ruffillo - Appartamento di 110 mq in classe energetica "C" sito in zona residenziale pedecollinare immersa nel verde, ben servita da mezzi pubblici, negozi, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, silenzioso e luminoso con tripla esposizione (Sud-Est-Ovest), posto al primo piano in piccola palazzina di solo 6 unità abitative, recentemente ristrutturata per il miglioramento di efficienza energetica attraverso l'intervento del 110. La proprietà è composta da ingresso arredabile, ampio salone di 32 mq servito da un primo balcone abitabile e panoramico, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone abitabile, bagno finestrato, 2ampie camere matrimoniali (di 19mq e 18mq) di cui una servita da un ulteriore vano attualmente adibito a lavanderia dal quale è possibile ricavare un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e volendo una autorimessa con portone motorizzato, acquistabile separatamente ad Euro 35.000. Nell'ipotesi di ristrutturazione si può valutare inoltre la possibilità di ricavare una 3a camera singola e di ottimizzare ed ampliare gli spazi della zona giorno. Finiture: infissi esterni nuovi con vetro camera in Pvc , porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in marmo zona giorno, ceramica in cucina/bagno e palladiana nella zona notte, porta blindata, predisposizione per impianto di climatizzazione. Impianti: riscaldamento autonomo certificato, impianto elettrico conforme e certificato. Basse spese condominiali. € 357.000
Caratteristiche immobile
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Mq110
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Locali4
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Piano1
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AscensoreNO
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Camere da letto2
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Bagni1
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Garage / Posti auto1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali75
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Condizioni interneDiscrete
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Condizioni esterne edificioRistrutturato
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Anno di costruzione1970
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ArredatoParzialmente arredato
Classe energetica
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Agenzia Bologna Murri - San Mamolo
Via A. Murri, 56/o
40137 Bologna (Bologna)
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Codice annuncio: KSV/03/11
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