Che cos'è l'APE
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento che fornisce informazioni sulle caratteristiche energetiche di un edificio, di una casa o di un appartamento.
Prima delle modifiche introdotte dal decreto 63/2013, questo documento era chiamato ACE.
L’APE è uno strumento di controllo che sintetizza le prestazioni energetiche dell’edificio su una scala di 10 lettere, che va da A4 (prestazioni energetiche elevate) a G (prestazioni energetiche molto basse). In sostanza, l’APE ci indica quanto un’abitazione consuma o risparmia energia, e ciò dipende da vari fattori come gli infissi, gli impianti, la caldaia, il sistema di isolamento, e così via.
Validità dell'APE
Questo documento è obbligatorio per tutte le forme di cessione, vendita, locazione, donazione di immobili ad eccezione dei locali non riscaldati come le autorimesse.
Per ottenere l’APE è necessario effettuare un sopralluogo nell’immobile.
La validità dell’APE è in genere di 10 anni, ma essa scade ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica dell’edificio. Per mantenere la validità dell’APE è quindi necessario garantire i controlli della caldaia previsti dalla legge.
È obbligatorio essere in possesso dell’APE per pubblicare un annuncio di vendita o di affitto.
Info prezzi
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