Appartamento indipendente Pianoro - Rastignano
Descrizione appartamento indipendente
Codice: EAV/15/11 - Vendesi - Rastignano via del Cappello - Appartamento indipendente di 202 mq catastali su due livelli, con giardino privato di circa 208 mq, ampia taverna con camino, cantina e garage doppio di 46 mq.
L’appartamento fa parte di un piccolo condominio del 1980, ben tenuto. Si trova in una zona residenziale di Rastignano, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata a Bologna, Pianoro e San Lazzaro.
La proprietà dispone di due ingressi, uno per piano, ed è così suddivisa:
- Piano terra: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accessi al giardino privato e riservato, disimpegno, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato (con possibilità del secondo bagno al piano), ripostigli a soffitto e scala interna che porta al piano sottostante.
- Piano interrato: ampia taverna con finestre e camino ideale come zona living, spaziosa cantina multifunzionale, bagno e lavanderia, disimpegno e ingresso secondario.
Completa la proprietà un garage doppio di 46 mq con un'altezza interna di 3,53 m parzialmente soppalcato e direttamente collegato all'appartamento.
L'abitazione, orientata a sud - est, grazie al giardino di pertinenza distribuito su due lati e al tranquillo ambiente circostante, garantisce un'elevata privacy.
Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
Possibilità di distribuire gli ambienti interni in base alle proprie esigenze.
L’immobile è in buono stato e disponibile da subito. Oltre alle immagini dello stato attuale, sono presenti alcuni render che ne mostrano le potenzialità. € 490.000
Caratteristiche immobile
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Mq248
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Locali7
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto2
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Bagni2
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Garage / Posti auto2
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneBuone
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Condizioni esterne edificioBuone
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ConsegnaA rogito
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Anno di costruzione1980
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Bologna Murri - San Mamolo
Via A. Murri, 56/o
40137 Bologna (Bologna)
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Codice annuncio: EAV/15/11
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