Porzione di trifamiliare Mordano - Bubano
Descrizione porzione di trifamiliare
Codice: CCV/03/11 - Vendesi - Mordano Mordano - Porzione di trifamiliare Porzione cielo-terra di nuova costruzione in Classe A4 con giardino privato
A Mordano, porzione di abitazione cielo-terra di nuova costruzione, inserita in un contesto trifamiliare, progettata secondo criteri costruttivi antisismici, efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.
La Classe Energetica A4 e la dotazione impiantistica consentono di raggiungere un elevato livello di autonomia energetica, senza utilizzo di gas metano.
Composizione
Piano terra
• ingresso indipendente
• sala
• cucina separata
• bagno
• pergolato con area Living pavimentata e giardino privato, area parcheggio
Piano primo
• 2 camere
• bagno
Piano secondo
• camera
• bagno
Vantaggi
La configurazione cielo-terra consente una chiara separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, garantendo maggiore indipendenza e riservatezza rispetto a una tradizionale soluzione in condominio.
La presenza di 3 camere e 3 bagni rende l’abitazione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti da destinare a studio, lavoro da remoto o camera per gli ospiti.
La nuova costruzione riduce inoltre la necessità di interventi manutentivi nel medio lungo periodo e assicura standard abitativi attuali sotto il profilo strutturale, energetico e impiantistico.
Tecnologie costruttive e impiantistiche
L’immobile è realizzato con struttura antisismica e involucro edilizio ad alte prestazioni, studiato per contenere le dispersioni termiche e migliorare il comfort interno durante tutto l’anno.
La dotazione tecnica comprende:
• costruzione conforme ai più recenti standard antisismici
• tetto termoventilato
• isolamento mediante termocappotto in fibra naturale
• impianto fotovoltaico con potenza di 11 kW
• sistema di accumulo con capacità di 21 kWh
• configurazione completamente gas free;
• impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione coadiuvato da stufa a pellet idraulica convogliata nell’impianto di riscaldamento
• ventilazione meccanica controllata
• Classe Energetica A4
L’impianto fotovoltaico, abbinato alla batteria di accumulo, consente di produrre, conservare e utilizzare l’energia generata dall’abitazione, favorendo un’elevata capacità di autoalimentazione e una significativa riduzione del prelievo dalla rete elettrica.
Una soluzione di nuova costruzione destinata a chi ricerca indipendenza, spazi esterni privati, sicurezza antisismica e una dotazione energetica di livello superiore.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, consultare la documentazione tecnica e fissare una visita all’immobile. € 439.000
Caratteristiche immobile
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Mq202
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Locali5
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto3
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Bagni3
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Garage / Posti auto2
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali0
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Condizioni interneNuovo
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Condizioni esterne edificioNuovo
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Consegna30/06/2026
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Anno di costruzione2024
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ArredatoNon arredato
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CCV/03/11
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