Appartamento Castel Guelfo di Bologna - Poggio Piccolo
Descrizione appartamento
Codice: CFV/09/11 - Vendesi - Castel San Pietro Terme - Loc. Poggio Piccolo - Appartamento
Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi?
Desideri un appartamento con ampi spazi, bassissime spese condominiali e il vantaggio di abitare in una palazzina di sole 4 unità abitative?
A Castel San Pietro Terme, località Poggio Grande, vi invitiamo alla scoperta di un interessante appartamento al piano terra, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale che garantisce privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere quotidianamente.
L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:
ingresso accogliente;
cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
disimpegno;
due spaziose camere da letto;
bagno;
balcone.
Completano la proprietà:
garage di proprietà al piano terra;
cantina e garage di proprietà al piano seminterrato.
Ristrutturato completamente ad inizio anno 2025. Tetto rifatto nel 2023.
Possibilità di parcheggio di 1 autovettura nell'area cortiliva condominiale.
Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e un immediato e costante controllo delle spese domestiche, oltre alla praticità del piano terra, particolarmente apprezzata da famiglie con bambini, persone anziane o da chi semplicemente desidera una casa comoda e facilmente accessibile.
La posizione rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile: Situato in prossimità della via Stradelli Guelfi, una delle maggiori arterie stradali che collega agevolmente Castel San Pietro Terme con Bologna e i principali centri della zona, consente rapidi spostamenti sia per motivi di lavoro che di studio.
Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili:
scuole dell'infanzia, primarie e secondarie;
fermate dei mezzi pubblici;
supermercati e attività commerciali;
farmacie, uffici e servizi essenziali;
impianti sportivi e aree verdi;
il centro storico di Castel San Pietro Terme, rinomato per la qualità della vita, le terme, gli eventi culturali e le numerose opportunità ricreative.
La zona offre inoltre il perfetto equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi quotidiani, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Una casa accogliente, funzionale e inserita in un contesto esclusivo di poche unità, dove tranquillità, comfort e praticità si incontrano per offrire una qualità della vita davvero elevata. € 210.000
Caratteristiche immobile
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Mq96
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Locali4
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto2
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Bagni1
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Garage / Posti auto2
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali8
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Condizioni interneRistrutturato
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Condizioni esterne edificioRistrutturato
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Anno di costruzione1950
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CFV/09/11
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