Attico Bologna - Marconi
Descrizione attico
Codice: EBV/27/11 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Via Riva Reno angolo Via Lenzi - Attico esclusivo di 200mq commerciali , completamente ristrutturato, ottavo ed ultimo piano servito da ascensore nel cuore di Bologna adiacente Via Riva Reno, si propone una residenza unica nel suo genere che interpreta al meglio il concetto di vivere l’eleganza dall’alto, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. La luce naturale avvolge gli ambienti, esaltando i volumi generosi e la perfetta armonia degli spazi. Il grande salone, scenografico ed accogliente, rappresenta il fulcro della casa, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una cucina abitabile pensata per unire funzionalità e convivialità, dalla quale si accede ad una terrazza con impareggiabile vista verso il Santuario di San Luca, regalando uno scorcio esclusivo e raffinato. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre eleganti camere da letto una padronale con bagno in camera, una ulteriore matrimoniale con bagno in camera ed una singola, oltre ad un bagno ospiti ed una comoda lavanderia. Ogni ambiente trasmette una sensazione di equilibrio, comfort e ricercatezza.
Elemento distintivo e di rara bellezza è il terrazzo abitabile di 40 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto esclusivo. A rendere questa proprietà ancora più speciale è il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, finestrato e direttamente collegato all'appartamento con una scala di design in cristallo. Uno spazio prezioso e versatile, perfetto per la realizzazione di una camera aggiuntiva, uno studio privato o un ambiente dedicato al relax. . Completano la proprietà due posti auto ed una cantina, plus fondamentali in una delle zone più centrali e ricercate di Bologna.
Una soluzione rara, pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno in un contesto di charme, comfort e assoluta esclusività nel centro storico di Bologna. Impianti a norma certificati, domotica, riscaldamento centralizzato, possibilità di realizzare sul tetto di proprietà pannelli fotovoltaici e solare termico, libero a rogito. Possibilità di valutare nell'acquisto il mobilio presente e la cucina con elettrodomestici. Classe energetica in corso di rilascio. € 1.500.000
Caratteristiche immobile
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Mq200
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Locali6
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Piano8
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AscensoreSI
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Camere da letto3
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Bagni3
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Garage / Posti auto2
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Tipo riscaldamentoCentrale termica con contacalorie
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Condizioni interneRistrutturato
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Condizioni esterne edificioOttime
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ConsegnaA rogito
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Anno di costruzione1960
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ArredatoArredato
Classe energetica
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Agenzia Bologna Murri - San Mamolo
Via A. Murri, 56/o
40137 Bologna (Bologna)
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Codice annuncio: EBV/27/11
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