Negozio Castel San Pietro Terme - Paese
Descrizione negozio
Codice: CMV/07/11 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese centro - Negozio Locale commerciale a reddito – ottimo investimento
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 250 mq situato al piano terra di un fabbricato posizionato in zona strategica a ridosso della Via Emilia, nel comune di Castel San Pietro Terme (BO).
L’immobile gode di ottima visibilità e facile accessibilità, grazie alla presenza di un ampio parcheggio antistante dotato anche di colonnina per la ricarica degli autoveicoli ,ideale per la clientela. La posizione, in una delle principali arterie di collegamento tra Bologna e Imola, garantisce un elevato flusso di passaggio e un contesto commerciale dinamico.
Attualmente locato ad un primario istituto di credito, l’immobile assicura una rendita annua di € 25.200, corrispondente ad un contratto di locazione stabile e garantito, che rappresenta una solida opportunità di investimento a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 250 mq
Piano: terra, con accesso diretto dalla strada
Posizione ad alta visibilità sulla Via Emilia
Ampia area parcheggio disponibile
Conduttore di primaria affidabilità (istituto di credito)
Redditività annua: € 25.200 pari al 6 % lorda
Investimento ideale per chi desidera un bene a reddito con rendimento sicuro, in una zona di grande interesse commerciale e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Ulteriori dettagli e documentazione disponibili in agenzia previo appuntamento.” € 435.000 tratt.
Caratteristiche immobile
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Mq250
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Locali1
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Bagni1
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Garage / Posti auto0
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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Condizioni interneRistrutturato
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Condizioni esterne edificioOttime
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Anno di costruzione1967
Classe energetica
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Agenzia Castel S. Pietro T.
Via Via Mazzini, 73
40024 Castel San Pietro Terme (Bologna)
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Codice annuncio: CMV/07/11
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