Rustico/Casale Molinella - S. Martino in Argine-Miravalle
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Descrizione proposta
Codice: UBV/04/11 - Vendesi - Molinella S. Martino in Argine-Miravalle - Rustico/Casale comodo ai comuni di Molinella e Budrio, posto a solo 5 km dalla stazione ferroviaria di Mezzolara che collega direttamente Bologna, sito in contesto residenziale tranquillo ed immerso nella verde campagna bolognese caratterizzato dalla presenza di un prestigioso parco secolare di circa 1 ettaro completamente recintato e con alberi ad alto fusto. Il compendio immobiliare si compone da casa padronale, stalla/fienile e magazzino, tutto caratterizzato da finiture tipiche delle corti coloniche. I fabbricati si presentano in buono stato conservativo e manutentivo, possono essere utilizzati sia per uso ricettivo, come B&b o agriturismo, sia per uso residenziale.
La casa colonica di 320mq si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina abitabile, sala da pranzo con camino, soggiorno di circa 50 mq, 7 camere da letto, 2 bagni, 2 locali di servizio e 2 ripostigli. Il magazzino di 114 mq già internamente ristrutturato.
Il fabbricato stalla/fienile si presta ad essere ristrutturato ed ha tutti i requisiti per richiedere il cambio d'uso in abitativo.
Per entrambe le soluzioni è possibile richiedere il recupero fiscale per ristrutturazione.
Ottima soluzione genitori e figli.
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CALCOLO.
€ 560.000
Caratteristiche immobile
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Mq650
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Locali10
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PianoTerra
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AscensoreNO
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Camere da letto7
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Bagni2
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Garage / Posti auto0
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento autonomo
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spese condominiali0
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Condizioni interneBuone
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Condizioni esterne edificioBuone
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Anno di costruzione1900
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ArredatoNO
Classe energetica
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Agenzia Budrio - Granarolo Emilia - Molinella
Via Via Giovanni XXIII, 3
40054 Budrio (Bologna)
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Codice annuncio: UBV/04/11
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